还房贷可别做这5件错事，可能白送银行钱

秋阳 · 2019-7-19 06:43:42

在这个高房贷利率的时代，为了少还房贷利息，不少房奴可以说无所不用，甚至采取了一些违规手段，结果非但没省钱，反而白送银行许多钱。那么问题来了，怎么还房贷才能避免多花冤枉钱呢？一位10年银行业务经理向透露，还房贷可别做以下这5件错事，可能白送银行钱！

1、忽视违约金

为了早日摆脱房奴身份，也为了少还房贷利息，不少房奴都会选择提前还贷。但是，根据银行规定，还贷未满一年时，如果你提出提前还贷，那可是要缴纳违约金的，一般来说违约金都是月供的几倍，所以，在选择提前还贷时，房奴可不能忽视了违约金的问题，否则别说省钱了，反而会让你多花十几万。当然，如果你还贷满一年了，或者达到了不用交违约金的条件，那么你提前还贷也是没问题的。

2、乱动公积金

随着公积金使用范围的不断扩大，现在租房都可以提取公积金了。不过，在此，要提醒大家，公积金账户余额可是跟公积金借款额度挂钩的，如果你的公积金账户余额太少，那么你的公积金借款额度可就不会太高了，所以，在申请公积金借款前，你千万别乱动公积金账户余额。当然，如果你没钱看病，那么你也是可以提取公积金的，毕竟身体健康大于一切。

3、月供有变化

在基准利率发生变化时，无论你是等额本金还是等额本息，那么你的月供也会发生变化，如果你仍然按照之前的月供标准来还房贷，那么你就会出现逾期还房贷的情况。所以，大家平时一定要注意央行基准利率的变化。一般来说，新的基准利率往往会在元旦后执行，所以，大家每年元旦都要注意核实一下自己的月供，以免出现逾期还房贷的情况。

4、有钱不投资

有些房奴不懂得投资理财，有钱就存入银行，但是，你的存款利率哪里比得上房贷利率呢？如果你有钱不会投资，那么还不如提前还贷呢，这样还可以少还房贷利息。但是，如果你懂得投资理财，可以保证投资回报率高于房贷利率，那么你就没必要着急提前还房贷了。

5、逾期还房贷

当房奴出现逾期还房贷时，银行首先会对借款人罚息，如果借款人在催促后，能够及时还房贷，那么问题还不大。但是，如果银行多次催促后，借款人仍然拒不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，同时，你的征信报告也会出现不良记录。

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，当房奴本来就不好受，如果又白送给银行钱，那岂不是更苦逼吗？所以，提醒广大房奴，还房贷可别干以上这5件错事，否则你可就要多花十几万冤枉钱了！

2019.7.19.

老克勒 · 2019-7-19 06:51:08

千万别犯错。

开心星开 · 2019-7-19 07:16:42

高房贷利率的时代

一丝秋水 · 2019-7-19 09:01:51

高房贷利率的时代

fkbpdkl · 2019-7-19 11:42:05

如果你懂得投资理财，可以保证投资回报率高于房贷利率，那么你就没必要着急提前还房贷了。

7777777 · 2019-7-19 15:54:16

谢谢楼主分享，先学习，再实战

axm45678 · 2019-7-19 17:15:50

一入房贷深似海，从此身上背座山。

星儿 · 2019-7-19 20:07:42

平时一定要注意央行基准利率的变化

雨滴梧桐 · 2019-7-19 20:33:31

在申请公积金借款前，千万别乱动公积金账户余额

永不放弃 · 2019-7-19 21:51:36

不能逾期还房贷。

还房贷可别做这5件错事，可能白送银行钱

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