买房一旦遇到这5种情况，你就赶紧退房！

秋阳 · 2019-8-24 07:25:53

虽说房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退换货”。但是，并非所有的情况都无法退房，在此，要说的是，2019年买房一旦遇到以下这5种情况，你就赶紧退房！

延期交房

一、延期交房

在买房时，开发商延期交房的情况屡见不鲜，尤其买期房时。如果开发商在规定时间内未按时交房，甚至多番催促后，仍无法交房，那么此时购房者就有权要求退房了，对于这种不讲信用的开发商，劝你赶紧退房。

二、房已抵押

有些开发商为了资金流转，就把已建好的房子进行了抵押，但是，他们在售卖时并未告知购房者，结果导致购房者无法办理银行借款，进而导致交易失败。此时，购房者也有权要求退房。

拿不到房产证

三、无法办证

在签完购房合同后，开发商就必须在约定的时间内办好房产证。如果开发商未按时办理房产证，那么购房者就可以要求退房，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产借款利率计算。

四、改变规划

购房者在收房验房时，如果发现开发商擅自改变了房屋规划，就比如房屋户型，那么此时购房者就可以要求退房了。所以，在收房验房时，大家一定要格外注意，可别让开发商钻了空子。

五、误差太大

一般来说，在交房时，房屋实际面积往往都会与合同约定面积有所误差，如果房屋误差面积绝对值≥3%，那么购房者就有权要求退房了。因此，在收房验房时，购房者最好找个专业的验房师，以此来杜绝房屋面积误差问题。

退房

对于购房者来说，好不容易选到了一套心仪的房子，他们绝不会轻易退房的，但是，在看来，买房一旦遇到以上这5种情况，你就赶紧退房，否则浪费的可是你的时间与金钱。

2019.8.24.

渡渡鸟 · 2019-8-24 07:29:21

说什么呢

喜大普奔 · 2019-8-24 07:30:35

遇到这5种情况，你就赶紧退房

gefang2006 · 2019-8-24 07:53:35

你就赶紧退房！

开心星开 · 2019-8-24 08:21:40

有权要求

老克勒 · 2019-8-24 08:55:44

乃经验之谈。

一丝秋水 · 2019-8-24 09:30:22

学习了解一下

雨滴梧桐 · 2019-8-24 11:08:41

做起来都不容易

星儿 · 2019-8-24 11:33:13

如果开发商未按时办理房产证，那么购房者就可以要求退房，并可要求损失赔偿

axm45678 · 2019-8-24 16:07:50

买房也有坑。

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