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公积金妙用多,不知道你就亏大了

秋阳   LV30·发帖之星 楼主 2019-8-25 07:11:59 显示全部楼层
我们经常会提到五险一金,那么这里的一金指的是什么呢?它其实就是公积金。
公积金牵动千千万万职场人的心,一般在面试求职人最想了解的便是公司会不会给自己交公积金,交多少?
根据规定公积金的缴存比例为5%-12%之间,最低不能低于5%,最高不能高于12%,而且公司和个人交的比例一样。
比如你每个月工资5000,公司交的比例为6%,那么你每个月需要交300公积金,公司给你交300公积金,最后你每个月账户里都会有600元的公积金入账。
原则上来说公积金肯定是交得越多越好了,交得越多借款买房房贷额度才更高,。且公积金借款利率才3.25%,比起商业借款的4.9%低了1%以上。
假如借款额度是100万,借款年限是20年,公积金借款比商业借款足足少了20万。

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不过公积金最新规定,夫妻双方建立住房公积金的,借款最高额度由80万元调整为70万元;单方建立住房公积金的,借款最高额度由50万元调整为40万元。
我就是说普通人很难靠公积金借款来还房贷,一般都是组合借款,公积金+商业借款,就算是组合借款也比纯商业借款划算。
在买房时一定要问清楚开发商是否可以用公积金借款,能用尽量用,实在不行才使用商业借款。
二、公积金除了买房,其实妙用还很多
很多人只知道公积金可以用来买房,却不知道原来公积金还有那么多的用处。
1、租房抵房租
怡心自己公积金的缴存比例不高,借款买房是没多大希望。
但是可以拿来租房,只要有租房合同就可以申请公积金租房使用,比如每个月可取出300,那么便可以减轻房租三分之一的压力,毕竟现在房租也是水像船高,能节省一点是一点。
2、装修、建房使用
除了买房需要一大笔钱以外,其实装修、自建房都需要一大笔钱,此时也可以申请公积金提取,但前提是提取金额不能大于自建房、装修总额。
3、重大疾病
得了重大疾病,假如有医院的疾病证明书,申请公积金也可以用于重大疾病险的费用支出,用来减缓疾病带来的经济压力。
4、低保困难户
低保困难户由于生活经济比较困难,而且每个月又要交公积金,那么在困难时也可以申请公积金,但是申请的额度不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
5、两次无条件提取
这一条每个城市不一样,深圳是可以的,每年都有两次提取机会,只不过提取的是自己交的部分,公司交的部分是无法提取的。其他地方像东莞就不能提取,需要辞职后一次性提取。
我们也可以利用两次无条件提取机会把公积金提取出来自己理财,还能多赚利息收益。
6、可以当作养老金
假如你的公积金一直不提取出来,而是等到退休后再一次性提取,那么就相当于为你自己积累了一笔可观的退休养老金,对于月光族来说就像是天下掉馅饼,免费得来了一笔积蓄。
7、还可以合理避税
虽然现在个税起征点提高到了5000元,但是对于一些工资高的人来说,公积金交得越多,相当于合理避税了一部分。
比如工资20000,公积金缴存比例10%,那么个人每月交1000元、公司交1000元,合计2000元。
实际上公积金里的钱也是我们的工资,这样算来就有2000元合理避税了。
综上所述,公积金妙用真的很多,不知道你就真的亏大了。

                                                                                                            2019.8.25.
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大神点评(15)

jenniferxjy   LV20·活跃之星 2019-8-25 07:13:08 显示全部楼层
谢谢分享
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老克勒   LV30·发帖之星 2019-8-25 07:26:01 显示全部楼层
还是要明白。
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实现财务自由   LV20·活跃之星 2019-8-25 08:04:40 显示全部楼层
公积金妙用多
[发帖际遇]: 神秘人对实现财务自由 说:“别跟风,别眼红,专心做自己擅长的事,没有擅长就去培养一个擅长的事,大生意,小生意,要想做得长做到好,恐怕都要尊重一下这个不断被中国商业史重演,但不断有人花钱买旧教训的规律。”实现财务自由 听后得到了2 宝石. 幸运榜 / 衰神榜
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greek   LV12·超级富豪 2019-8-25 09:16:10 显示全部楼层
灵活使用
[发帖际遇]: 巴菲特对greek 说:“长年进行成功的投资并不需要极高的智商、罕见的商业洞见,或内部消息;真正必要的是做决策所需的合理的知识框架,以及避免情绪化侵蚀智识的能力。”greek 听后得到了2 威望. 幸运榜 / 衰神榜
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天海蓝   LV12·超级富豪 2019-8-25 09:20:29 显示全部楼层
就是借款的利率低一些。
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开心星开   LV45·论坛守护神 2019-8-25 09:22:29 显示全部楼层
公积金妙用
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奔跑的考拉   LV30·理财高手 2019-8-25 10:41:36 显示全部楼层
原则上来说公积金肯定是交得越多越好了,交得越多借款买房房贷额度才更高。
[发帖际遇]: 罗杰斯对奔跑的考拉 说:“大部分人之所以不成功,原因往往出在研究不够彻底,他们只看随手可拿到的资讯。唯有系统化深入的研究,你才会得到成功所需的知识。当然这需要勤奋的下苦功,但是这种努力足以使你比别人更占优势。”奔跑的考拉 听后得到了1 威望. 幸运榜 / 衰神榜
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一丝秋水   LV45·论坛守护神 2019-8-25 10:42:28 显示全部楼层
这个要了解一下
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雨滴梧桐   LV20·活跃之星 2019-8-25 11:03:01 显示全部楼层
公积金除了买房,妙用还很多
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