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生财有道 人生穷富的关键

无懈可击   论坛守护神 楼主 2021-2-25 08:36:06 显示全部楼层
很多人把投资和理财误以为是一件事,其实不是。投资只是理财的一部分,理财是一个很广泛的概念。比如制定家庭日常消费计划、投资计划、保险计划、教育金计划、养老金计划等等都是理财中的一部分。一句话:凡是涉及到跟钱有关的安排,都是理财。
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世界上那些彩票中巨奖的人最后都怎样了?答案是95%中了彩票的人,最后的生活都变得穷困潦倒,甚至不如从前。为什么?有句话叫做,财不配位!对于飞来横财,没有足够的能力妥善处置,巨额财富就如过眼云烟一般,到头来还是一场空。
为什么会这样呢?到底是什么决定了人生穷富?人生穷富的关键是什么?
这就是我们今天要学习的重点——生钱资产和耗钱资产。生钱资产和耗钱资产也是理财中最最重要的概念。穷人之所以穷,富人之所以富的关键就在这两个资产。
那么资产的内涵是什么呢?资产的内涵是现金流。资产的内涵是现金流。根据资产产生现金流的不同,可以把资产分成3种。
生钱资产:能给你持续带来净现金流入的东西。有了生钱资产,你就可以躺着数钱了。这就是所谓的睡后收入,生钱资产养人。
耗钱资产:能给你持续带来净现金流出的东西。有了耗钱资产,你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的睡后支出,耗钱资产需要被人养,耗钱资产耗人。
其他资产:产生的净现金流为0的东西。有了其他资产,你躺着的时候你就是在躺着,没有现金流入。
那么这3种资产哪种资产一定能让我们变富呢?
1、生钱资产
2、耗钱资产
3、其他资产
房子和私家车是什么资产呢?
至于是什么资产要分情况来看哦!
一、假如你有一套房子,没有贷款租出去获得了租金,给你带来了现金流,它就是生钱资产;或者说有贷款,但租金能够覆盖每个月的月供和物业费并有结余,那它也是生钱资产。
二、相反,如果是三成首付买的房子自住,不但没有租金收入,每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费,那么它就是耗钱资产。
当然即使没有贷款的房子,自己住的这段时间里你还需要为房子付物业费、保险费,产生持续的现金流出,所以没有贷款的自住房也是耗钱资产。
三、那么如果是三成首付买的房子投资,出租出去,租金刚好覆盖月供、物业费各种支出,那这时它就是其他资产。
分析完房子,大家再想一想私家车是什么资产呢?
一、私家车是自用的,每年都有保险费、保养费、停车费等支出,私家车持续的带来净现金流出,所以私家车是耗钱资产。
二、如果用这个车在业余的时候跑个顺风车,收入能覆盖掉自己的日常用车,还有结余,那么是什么资产呢?还是耗钱资产。因为开私家车拉活赚的钱需要你投资大量时间,这其实是你的劳动收入。而不是由车本身带来的净现金流入,如果你不拉活,就没有这笔收入。所以私家车还是耗钱资产。
三、有一种情况,你把车通过某个租车平台出租出去了,租金去掉各项支出后还有净现金流入,这种情况下私家车才是生钱资产。不过既然是私家车,一般也不会出租的。所以私家车是耗钱资产。
我们来总结一下:
生钱资产就是给你不断带来净现金流入,就像鹅下金蛋一样,
耗钱资产就是让你不断花钱支出的东西,
要想富有你只要不断买入生钱资产就好啦,同样如果你想变穷,只需不断的买入耗钱资产就可以了。穷人、富人、普通人的生钱资产和耗钱资产情况如何呢?
低收入人群现金流
穷人,或者说处于穷人状态的人群,应该怎么办呢?
如果你的收入偏低,没有结余,一是要分清必要开支和不必要开支!
要控制自己的支出,强制储蓄来养鹅。
富人的收入主要来自生钱资产,生钱资产产生的现金流入完全能够覆盖各种支出。富人不用为了生活而去工作。这样就可以好好的去嗨皮了。所以我们常能看到一些关于富人的负面报道。因为有更多的时间去嗨皮所以偶尔会干些出格的事情。更重要的是,富人不干活还那么有钱。这让那些经常加班的小编心里很不是滋味。所以。。。。。。你懂的。
富人的第一个秘密:生钱资产占总资产80%以上。大家要记住这个比率。
相对应的穷人的第一个死穴:毫无任何生钱资产可言!生活唯一的经济支柱就是工资!
富人的第二个秘密:好支出占总支出的80%以上。大家要记住这个比率。
《富爸爸,穷爸爸》中,富爸爸常常这样说:“富人不会这样做”。因此,在思 想上“脱贫”是走向财务自由的第一步。
因此,首先要告诉大家一个观念:财富是理出来的,没钱更需要理财!财务自由是科学理财后的必然结果。
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大神点评(34)

野谷村夫   世界首富 2021-2-25 08:38:24 显示全部楼层
凡是涉及到跟钱有关的安排,都是理财。
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老克勒   论坛守护神 2021-2-25 08:53:26 显示全部楼层
抓住关键
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家中信   论坛守护神 2021-2-25 09:07:02 显示全部楼层
希望有思想
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nwdvnvly9   金融大鳄 2021-2-25 14:09:31 显示全部楼层
财富是理出来的,没钱更需要理财
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东方永恒   发帖之星 2021-2-25 14:20:56 来自手机   显示全部楼层
茅塞顿开
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开心果   世界首富 2021-2-25 14:57:08 来自手机   显示全部楼层
哈喽美女姐姐
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开心星开   论坛守护神 2021-2-25 16:11:01 显示全部楼层
科学理财
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鱼羊鲜   论坛守护神 2021-2-25 16:25:15 来自手机   显示全部楼层
财富是理出来的,没钱更需要理财。
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你我双赢   发帖之星 2021-2-25 16:28:31 来自手机   显示全部楼层
凡是涉及到跟钱有关的安排,都是理财。
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